Christiaan van der Takstraat 179, Bergschenhoek

Instapklaar appartement in Bergschenhoek
Eindeloos genieten in Bergschenhoek kan in het modern afgewerkte 2 kamer-appartement gelegen in het kleinschalige appartementencomplex Park Hill.

Interesse? Dan nodigen wij je van harte uit om, geheel vrijblijvend, de Christiaan van der Takstraat 179 te bezichtigen.

Woonruimte;
- Heerlijke lichte woonkamer met open keuken. Een ruime leefruimte met een weids uitzicht door de twee Franse balkons.
- Keurig afgewerkte slaapkamer met toegang tot het zonnige balkon.
- Strak afgewerkte badkamer voorzien van moderne voorzieningen.

Indeling;
Begane grond:
Centrale hal/entree voorzien van de brievenbussen, videofooninstallatie en toegang tot de berging.

3e Verdieping:
Hal/entree met garderobe. Heerlijke lichte woonkamer die beschikt over twee Franse balkons. Hierdoor geniet je niet alleen van een weids uitzicht, maar ook van een aangename lichtinval. De moderne open keuken beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een combioven.
Keurig afgewerkte slaapkamer van ca 11,5 m2 (346 x 334 cm) met toegang tot het zonnige balkon. Moderne en strakke badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en de wasmachine aansluiting. Praktische technische ruimte t.b.v. bergruimte en de CV-opstelling.

Ideale locatie;
De woning ligt in een groene en levendige woonwijk en heeft directe toegang tot het Annie M.G. Schmidtpark. De woning is ideaal bereikbaar met een bushalte voor de deur en metro/trein op fietsafstand. Voorzieningen zoals een supermarkt liggen op loopafstand.

Diversen;
- Bouwjaar 2021;
- Berging van ca. 5,9 m2 (180 x 331 cm) op de begane grond;
- Balkon van 6,3 m2;
- Energielabel A+;
- Het appartement beschikt over 4 zonnepanelen;
- Bijdrage actieve VVE € 122,43 per maand;
- Er is geen lift aanwezig in het complex;
- Oplevering: 8 weken na oplevering nieuwbouwwoning verkopers (prognose oplevering Christiaan van der Takstraat 179 ca. begin jan/febr. 2026).

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.